Ngày nay, số lượng các dự án chung cư nhiều không đếm xuể. Từ bình dân đến tầm trung đến cao cấp. Bạn sẽ phải đối mặt với những nghi ngờ nhất định. Rằng căn hộ mới thực sự phù hợp với gia đình bạn. Hiểu được những khó khăn đó, bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách chọn căn hộ chung cư đẹp mà vô cùng hữu ích. Hãy bỏ túi ngay kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư này nhé.
Không nhất thiết phải chọn chung cư nằm ở trung tâm
Một chung cư đẹp nằm ngay khu trung tâm là niềm mơ ước của mọi người bởi đây là khu vực có cơ sở hạ tầng và dịch vụ hoàn thiện. hoàn thiện, dân trí cao và rất thuận tiện cho việc đi lại.
Tuy nhiên, mua chung cư ở khu vực này thường có giá rất cao, đối với những gia đình có điều kiện kinh tế hạn hẹp thì khó có thể ở lâu dài khi sở hữu nhà ở khu vực này. Vì vậy, theo kinh nghiệm mua chung cư của nhiều người. Do vị trí căn hộ chỉ cần đáp ứng tiêu chí gần cơ quan và trường học thay vì gần vị trí trung tâm.
Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể để đầu tư vào các yếu tố khác như hướng nhà, hướng ban công, tầng lầu, thiết kế nội ngoại thất của căn hộ mà bạn chọn.
Căn hộ không nhất thiết phải ở trung tâm hoặc mặt tiền rộng.
Căn hộ phù hợp với túi tiền của bạn là cách chọn căn hộ phù hợp.
Dù bạn lựa chọn hình thức nào thì yếu tố quan trọng vẫn phụ thuộc vào khả năng tài chính của bạn. Hiện tại, nếu bạn có mức tài chính tích lũy từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng và thu nhập ổn định từ 25 đến 30 triệu đồng / tháng thì bạn có thể ưu tiên mua căn hộ trả góp giá rẻ nằm trong trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh.
Chọn căn hộ phù hợp với tài chính Nếu tài
chính tích lũy từ 200 đến 300 triệu và thu nhập thấp hơn 10 đến 15 triệu / tháng thì bạn nên chọn các dự án chung cư vùng ven. Sau khoảng 5-7 năm chờ đợi khi tình hình tài chính tốt, thu nhập ổn định thì sau này chuyển về trung tâm thành phố cũng chưa muộn.
Chọn vị trí tầng lý tưởng
Theo nhiều chuyên gia, tầng căn hộ lý tưởng mà bạn nên chọn là các tầng từ tầng 6 đến tầng 18. Đây là những tầng có tầm nhìn đẹp, ít tiếng ồn, không bị khói bụi ảnh hưởng. bụi bặm. Đồng thời, bạn nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây được coi là những tầng không may mắn.
Ngoài ra, bạn cũng nên tránh mua những căn hộ ở tầng áp mái hoặc bị ảnh hưởng bởi ánh nắng mặt trời. Nguyên nhân là do những căn hộ này thường xuyên phải chịu nhiệt độ cao nên sẽ nóng hơn những căn hộ khác. Chưa kể nếu sân thượng của chung cư kinh doanh nhà hàng thì các tầng áp mái sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
Gia đình có trẻ nhỏ và người già không nên mua chung cư ở tầng cao vì việc di chuyển sẽ rất khó khăn. Mặc dù hiện nay, các khu chung cư đều có thang máy riêng nhưng trường hợp xảy ra sự cố đột ngột sẽ rất bất tiện khi di chuyển.
Không chỉ vậy, ở những tầng chung cư quá cao sẽ tạo cảm giác ngột ngạt do áp lực giảm, có thể gây ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, do sức đề kháng yếu.
Cùng nhau chọn căn tầng khi mua
Quý khách có thể tìm hiểu về căn hộ Orchard Garden do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Dự án chỉ có 18 tầng. Tọa lạc tại quận Phú Nhuận, giáp ranh quận 1, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.
Chọn mua căn hộ có hướng nắng, gió tốt
Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn nên chọn mua những căn hộ có hướng mát, không gian thoáng, nhiều ánh sáng. Bạn có thể dựa vào yếu tố phong thủy để chọn hướng phù hợp. Đặc biệt, khi đi xem nhà, bạn có thể ưu tiên hướng ban công Đông Nam vì ban công hướng này sẽ giúp căn hộ mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
Xem hướng nắng gió của căn hộ xem có phù hợp hay không.
Hãy quan tâm đến các tiện ích xung quanh khu vực dự án.
Tiện ích xung quanh khu chung cư mà bạn chọn là vấn đề đáng quan tâm. Lựa chọn chung cư có hệ thống bãi đậu xe ngầm thuận tiện, siêu thị ngay sảnh, khu vui chơi, trường học, công viên… là cách chọn căn hộ thông minh. Bởi tất cả những yếu tố này sẽ đảm bảo được những nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình, đồng thời sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí đi lại khi chuyển đến nhà kiểu chung cư.
Xem Thêm: meeyland.com
Quan tâm đến các tiện ích xung quanh
Tìm hiểu về hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy
điều đáng tiếc có thể xảy ra bất cứ lúc nào ngay cả với những khu chung cư hiện đại nhất. Vì vậy, ngoài tiêu chí đẹp, hạ tầng thuận tiện, giá cả phải chăng thì an toàn là yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
Về vấn đề phòng cháy, bạn cần kiểm tra kỹ hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư như thế nào? Có chất lượng không? Hoạt động có tốt không? Đặc biệt, nếu trong tình huống xấu, xe cứu hỏa có vào được dễ dàng?
Về vấn đề an ninh, bạn nên hỏi kỹ về hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ của chung cư. Những điều này tuy nhỏ nhưng sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi đưa cả gia đình về chung cư sinh sống.
chú ý đến hệ thống cứu hỏa
. Chọn căn hộ cách xa bãi rác và có thang máy
Một khu chung cư thường có nhiều căn hộ nằm ở các vị trí khác nhau. Vì vậy, khi lựa chọn, bạn nên ưu tiên những căn hộ nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà.
Nguyên nhân là do đây là những khu vực có mùi hôi và thường xuyên bị ảnh hưởng bởi người qua lại. Theo đó, những căn hộ ở vị trí trung bình, không giáp hành lang, không gần thang máy, không khuất góc rác là ưu tiên số một.
Bạn
Nếu cửa chính của căn hộ bạn sở hữu đối diện thẳng với cửa nhà hàng xóm, chắc chắn bạn sẽ cảm thấy khó chịu mỗi khi mở cửa. Đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không riêng gì bạn. Không những vậy, đây còn là một yếu tố không tốt trong phong thủy. Ảnh hưởng đến tài lộc của căn hộ.
Xem thêm: Phong thủy nhà bếp chung cư và những điều kiêng kỵ
Phòng nào cũng có ưu điểm
Căn hộ được thiết kế phòng nào cũng có cửa sổ chắc chắn sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống thoáng mát, trong lành, đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng.
Đây cũng là yếu tố để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong một tòa nhà chung cư, tùy thuộc vào vị trí, rất ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy bạn phải nhanh tay và may mắn mới có thể chọn được những căn hộ như vậy.
Lựa chọn căn hộ chung cư đẹp là căn hộ chung cư phải có cửa sổ thông thoáng.
Ưu tiên những tòa nhà có hai thang bộ thoát hiểm.
Để tiết kiệm diện tích và tăng thêm diện tích cho căn hộ, các chủ đầu tư thường chỉ xây một cầu thang. Thoát khỏi. Tuy nhiên, có nhiều chủ đầu tư khác ưu tiên sự an toàn trong khu dân cư nên đã đặt hai thang thoát hiểm hai bên tòa nhà.
Ưu tiên những căn hộ có hai thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn nếu có vấn đề xấu phát sinh. Đồng thời, đây cũng là điểm để đánh giá xem căn hộ bạn chọn có đảm bảo yếu tố mỹ quan đi đôi với an toàn hay không.
Ưu tiên các tòa nhà có hai thang thoát hiểm.
Tạm thời
Để sở hữu căn hộ tốt. Bạn nên cẩn thận ngay từ khâu chọn mua để hạn chế tối đa việc sửa chữa tốn kém, đảm bảo hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc và mục đích sử dụng. Hy vọng những kinh nghiệm chọn căn hộ đẹp cũng như những lưu ý khi mua căn hộ chung cư trên đây sẽ giúp bạn có những lựa chọn đúng đắn trong việc lựa chọn nơi an cư tốt nhất cho gia đình mình. Nếu bạn còn thắc mắc, hay còn đang băn khoăn không biết nên mua căn hộ nào. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn tận tình!
